DESCRIPCIÓN
<div style="line-height: 1.6;">Casa moderna en construcción, desarrollada en una planta sobre un lote de 595 m², dentro del barrio Santa Elisa, Pilar del Este.<div style="line-height: 1.6;"><br></div><div style="line-height: 1.6;">Cuenta con una superficie total proyectada de 160,71 m2, de los cuales 143,36 m2 son cubiertos y 17,35 m2 semicubiertos aproximadas.</div><div style="line-height: 1.6;">Fecha estimada de entrega: diciembre 2026 / enero 2027.</div><div style="line-height: 1.6;"><br></div><div style="line-height: 1.6;">La casa cuenta de 5 ambientes: 3 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, escritorio y 2 baños completos.</div><div style="line-height: 1.6;">Al ingresar, se encuentra un amplio living comedor con cocina integrada. El ambiente cuenta con altura y media y se conecta con un patio interno verde, que aporta luz natural a distintos sectores de la casa.</div><div style="line-height: 1.6;">La cocina se entrega con muebles bajo mesada y mesada de granito. También dispone de lavadero independiente, </div><div style="line-height: 1.6;">En el sector privado se encuentran los tres dormitorios. El dormitorio principal es en suite y cuenta con vestidor. Los otros dos dormitorios cuentan con interiores de placard y son asistidos por un segundo baño completo, además de un escritorio independiente.</div><div style="line-height: 1.6;">En el exterior, cuenta con galería con parrilla, jardín y espacio de cochera.</div><div style="line-height: 1.6;">Entre sus características se destacan la calefacción por losa radiante mediante caldera dual, preinstalación de aire acondicionado, techo de hormigón con membrana asfáltica impermeabilizante y aberturas de aluminio línea Módena con DVH.</div><div style="line-height: 1.6;">La propiedad se entrega con muebles de cocina, interiores de placares y vestidor.</div><div style="line-height: 1.6;"><br></div><div style="line-height: 1.6;">Una casa funcional, luminosa y de estilo moderno, con una distribución cómoda y ambientes pensados para aprovechar la luz natural.</div><div style="line-height: 1.6;"><br></div><div style="line-height: 1.6;">Las exp. incluyen ARBA y tasa municipal. (septiembre 2026)</div><div style="line-height: 1.6;"><br></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Detalles distintivos de construcción</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></div></div><div style="line-height: 1.2;"><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">• Calefacción por loza radiante con caldera dual garantía 2 años</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">• Preinstalación de Aire Acondicionado</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">• Techo de losa con membrana asfáltica y en pendiente para evitar humedades</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">• Materiales de calidad</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">• Instalación de caldera en gabinete externo a la casa</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">• Incluye muebles de cocina, interiores de placares y vestidor</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">• Patio interno verde que da luz a toda la casa</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Detalles de construcción</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Platea en hormigón pre elaborado, vigas de Fundación, columnas y vigas de encadenado.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">o Paredes estructurales en ladrillos portante del 18, interiores en ladrillos portante del 12 o</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">del 8 según necesidad estructural.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">o Techo de hormigón con membrana asfáltica impermeabilizante</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">o Tendido de desagüe marca Awaduct o similar.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">o Instalación sanitaria en termofusión marca Awaduct o similar.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">o Instalación de gas en termofusión marca Sigas o similar.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">o Paredes interiores con acabado fino de enduido/Masilla/Yeso, pintadas en color blanco con</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"> pintura Casablanca o similar.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">o Puerta principal marca Oblak o similar.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">o Puertas interiores de madera de 70/80 cm según plano.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">o Pisos cerámicos marca Cortines o similar en todos los ambientes interiores y revestimiento</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"> de duchas en baños. Zócalos con el mismo cerámico.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">o Aberturas en aluminio según plano línea Módena, DVH.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">o Grifería marca Piazza modelo Emblem o similar.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">o Revestimiento exterior acrílico con producto Tarquini, Venezia o similar.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">o Sanitarios marca Piazza modelo Amalfi o similar, bachas marca PIAZZA.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">o Vanitory baños confeccionado en mármol travertino a medida</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">o Muebles de cocina bajomesada y en placa melamina.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">o Mesada de cocina en granito gris mara, blanco Brasil o similar.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">o Lavadero con mesada en granito gris mara y bacha de acero inoxidable e Instalación para</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"> lavarropas en sector lavadero.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">o Bachas cocina y lavadero marca mi pileta modelo 103, en parrilla modelo 101 o similares.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">o Parrilla exterior revestida en ladrillos refractarios.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">o Artefacto de cocina Marca Eskabe modelo Fortte o similar.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">o Calefacción loza radiante por caldera marca Ariston o similar.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">o Tendido eléctrico con materiales normalizados. Cables de 1.5/2.5/4 mm. según necesidad</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"> (iluminación, tomas, y AA respectivamente).</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">o Tanque de reserva de agua soterrado.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">o Pisos exteriores de acceso peatonal, vehicular, con acabado de cemento alisado peinado y</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"> fratachado en los bordes y encuentros de paños.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">o Retiro de desperdicios, basura, etc, y nivelación final del terreno.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">o Limpieza final de la obra</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">No incluye:</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Pileta</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Herrería Parrilla</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Nivelación total y parquización del terreno / cercos vivos.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Aires Acondicionados</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Otros no mencionados en la descripción de la casa</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Barrio Santa Elisa – Pilar del Este</div><div style="line-height: 1.2;"><div>Santa Elisa es un barrio consolidado dentro de Pilar del Este, desarrollado sobre aproximadamente 26 hectáreas y compuesto por 292 lotes.</div><div>Cuenta con seguridad las 24 horas, SUM, plaza de juegos, canchas de tenis, fútbol y pádel, espacios verdes y calles asfaltadas con cordón cuneta.</div><div>Dispone de redes subterráneas de agua, cloacas, electricidad y gas natural, además de alumbrado público y control de acceso.</div><div>Forma parte del desarrollo Pilar del Este, con acceso por Ruta 25 y calle Caamaño, cercano a Panamericana Ramal Pilar. El complejo cuenta además con club deportivo, colegio y distintos servicios en su entorno.</div><div><br></div></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div></div> <br><br> <br><br> <br><br>
